1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+11.4%
江東区
71.7万円/㎡
前年比+34.5%
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新大島マンション
東京都江東区大島六丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩1分
1972年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より18%割安
相場
3,268万円
54.2万円/㎡
1,369
2,635
3,901
5,167
AI査定結果
推定相場価格
3,268万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,635万円〜3,901万円
43.7万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年5月25日
新大島マンション
2,680万円（44.5万円/㎡）/ 10階 / 60.24㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,680万円 | 44.5万円 | 10階 | 60.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/19 | 2,980万円 | 49.5万円 | 10階 | 60.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/24 | 3,480万円 | 57.8万円 | 10階 | 60.24㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 新大島マンション 江東区大島六丁目 | 大島駅1分 | 2,680万円 | 44.5万円 | 60.24㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 不二荘マンション 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅7分 | 2,480万円 | 53.0万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/27 | 仲町コーポラス 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅4分 | 2,620万円 | 55.5万円 | 47.21㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/09 | ヴェラハイツ扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅10分 | 3,198万円 | 54.8万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/15 | 亀戸パークハイツ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅8分 | 1,980万円 | 34.8万円 | 56.88㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1974年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/29 | ローヤルマンション亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅6分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 11戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ブール・ヴィエール 江東区大島一丁目 | 西大島駅6分 | 3,800万円 | 51.6万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンプラハ東陽 江東区東陽五丁目 | 木場駅7分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/24 | ローズハイム東陽町 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 80戸 | SRC |
| 2023/12/27 | コーポ小名木川 江東区北砂一丁目 | 住吉駅17分 | 2,280万円 | 44.7万円 | 51.06㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 小名木川ハウス 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 2,780万円 | 51.5万円 | 54㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 東陽町コーポラス 江東区東陽三丁目 | 東陽町駅4分 | 2,700万円 | 52.2万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1973年 | 73戸 | SRC |
| 2023/07/08 | セイワ東陽マンション 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅1分 | 2,580万円 | 49.9万円 | 51.75㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/10 | ローズマンション 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅1分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、江東区では34.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は江東区の平均と比較して37.9%割安です。